De la o listă incompletă la o misiune clară

Totul a început cu o listă. O listă de bunuri dintr-o primărie, care nu reflecta realitatea: denumiri fără poziționare clară, fără date tehnice, fără certitudinea că acele bunuri mai există sau mai aparțin patrimoniului. Așa a început în 2019 misiunea noastră - să aducem ordine, claritate și valoare reală în patrimoniul administrațiilor locale.

 

O echipă care spune „se rezolvă”

Suntem Dibalcris - o echipă tânără de specialiști din domenii diferite, unită de o misiune comună: să oferim soluții reale și aplicabile pentru primării. Nu promitem imposibilul, dar credem cu tărie că orice nevoie are o soluție. Am dovedit acest lucru încă de la primul contract, când am început cu evaluarea patrimoniului, iar în mijlocul procesului am descoperit că problema nu era doar lipsa unei valori actualizate, ci lipsa unui inventar real.

Atunci am înțeles că rolul nostru nu este doar de a evalua, ci și de a corecta, identifica și a pune lucrurile în ordine. Așa am început să efectuăm inventarierea patrimoniului. Am ieșit din birouri, am mers pe teren și am transformat tabelele în realitate vizibilă și verificabilă. 

 

De la evaluare la atestare: pași care ne-au format

În anul 2020 a apărut o nouă provocare pentru UAT-uri: atestarea domeniului public. Deși era un serviciu nou pentru echipa noastră, l-am înțeles, l-am structurat și l-am transformat într-o soluție clară. Atunci, o primărie ne-a spus ceva ce ne-a rămas până astăzi în minte: „Ceea ce ne place este că deși nu aveți deja o soluție, atunci când noi avem o problemă, voi o rezolvați.” Aceea a fost confirmarea că drumul nostru este să furnizăm nu doar servicii, ci și soluții adaptate.

 

Foto: Dibal-GIS -este o platformă completă pentru administrarea teritorială, construită pe baza realităților din teren

 

Precizie, tehnologie, eficiență: de ce am ales ortofotoplanuri și LiDAR?

Pentru a face o inventariere corectă, era nevoie de măsurători precise. Am introdus în activitatea noastră ortofotoplanurile de înaltă rezoluție, realizate cu drone performante și completate ulterior cu scanări 3D și tehnologie LiDAR. Așa am reușit să oferim un nivel de detaliu imposibil de atins prin metodele clasice.

 

Cum am dezvoltat Dibal-GIS PRO?

Inițial, foloseam soluții GIS consacrate, dar greu de utilizat în administrație. Indiferent de cât de bune ar fi fost acele soluții, nu erau pe înțelesul tuturor funcționarilor publici. Ne-am întrebat: cum ar fi să creăm un soft intuitiv, gândit exact pentru nevoile lor?

Așa a apărut Dibal-GIS - de la o unealtă de vizualizare a ortofotoplanurilor la o platformă completă pentru administrarea teritorială, construită pe baza realităților din teren.

 

Când „nu se poate” devine „gata, e integrat”

Pe măsură ce platforma creștea, au început să apară și solicitările „imposibile”. Printre primele provocări majore s-a aflat integrarea live cu datele din ETERRA și extrasele de carte funciară. Deși părea imposibil, am reușit. 

Astăzi, Dibal-GIS PRO oferă integrare live cu datele cadastrale și chiar cu vizualizarea extraselor de carte funciară, într-un format neutilizabil în circuitul civil, dar extrem de util pentru documentare, analiză internă și verificări rapide. Am transformat o dorință tehnică într-un instrument practic.

Dibal-GIS PRO este o platformă integrată care aduce împreună:
● Date cadastrale live din ETERRA - ANCPI;
● Registrul local al spațiilor verzi - completat și actualizat cu fișe detaliate;
● Registrul agricol și Registrul de nomenclatură stradală - cu generare automată de adeverințe;
● Gestionarea documentațiilor de urbanism - emiterea certificatelor, evidența certificatelor și autorizațiilor de construire, precum și rapoartele solicitate de diverse instituții;
● Verificarea și actualizarea masei impozabile - prin integrarea datelor din matricolele din baza de date ITL;
● Scanări și măsurători integrate în format GIS;
● Hărți web interactive, configurabile direct de utilizatorii din primărie.

 

Foto: Vizualizare 3D a clădirilor pentru determinarea suprafețelor desfășurate

 

Lucrul colaborativ: un spațiu digital comun pentru administrație

Dibal-GIS PRO nu este doar o aplicație. Este spațiul digital unde echipele lucrează împreună, în timp real, pentru un obiectiv comun. 

Nivelul de pregătire în utilizarea soluțiilor GIS diferă de la un UAT la altul, motiv pentru care am adaptat platforma și sprijinul oferit:
● Pentru începători - instruiri dedicate și asistență directă;
● Pentru avansați - module pentru transparență, hărți publice și cadastru general;
● Pentru experți - fluxuri automatizate, bazate pe AI și machine learning, fluxuri pentru proceduri de cadastru și ridicări topografice, integrate în CAD-CRM.

 

Următorul pas: Digital Twin City

În ceea ce privește vizionarii ne pregătim deja pentru nivelul următor: Local Digital Twin City. Orașul nu mai este doar un strat de date static, ci o proiecție digitală vie, care poate fi analizată, planificată, simulată - în funcție de realitățile din teren și direcțiile de dezvoltare ale administrației.

 

Din teren, nu din laborator

Toate aceste soluții s-au născut din realitate - din problemele reale ale administrațiilor locale. Am crescut împreună cu primăriile care ne-au acordat încredere, iar fiecare serviciu implementat reflectă nevoile și provocările din teren.

„Inovația adevărată nu vine din laboratoare sterile, ci din teren - acolo unde nevoia e reală, iar soluția trebuie să funcționeze, nu doar să impresioneze.”

Livrăm mai mult decât un simplu produs - livrăm soluții și răspunsuri clare, aplicate la nevoi reale. Aceasta este inovația în care credem, inovația care schimbă administrația locală din temelii.

 

Proiecte de succes Dibalcris

1. Orașul Borșa - Creșterea veniturilor prin digitalizare și verificare fiscală
Am realizat un ortofotoplan 2D și o randare 3D a întregului oraș, care au permis efectuarea de măsurători precise privind regimul de înălțime și suprafețele desfășurate ale clădirilor. Am identificat peste 500.000 mp de construcții neevidențiate anterior, care au fost ulterior înregistrate la impozitare, generând creșteri semnificative ale veniturilor la bugetul local.

2. Comuna Giarmata - Atestarea și inventarierea domeniului public
Am derulat integral procedurile și am transmis către MDLPA peste 80 de poziții, printre care:
● Sistemul public de apă și canalizare;
● Rețeaua comunală de drumuri și străzi;
● Baza materială a învățământului preuniversitar de stat.

Toate pozițiile au primit punct favorabil din partea MDLPA, contribuind la clarificarea și consolidarea patrimoniului public local.

3. Comuna Giroc - Digitalizare completă cu soluții GIS
Am implementat o soluție GIS completă pentru 24 de utilizatori instituționali:
● Software personalizat Dibal-GIS PRO;
● Ortofotoplan digital actualizat;
● Servicii GIS de configurare și integrare.

Am configurat un sistem cu permisiuni ierarhizate, o centralizare completă a datelor spațiale și prevenirea pierderii de informații. Rezultatul: o gestiune eficientă și durabilă a teritoriului local.

4. Registrul Local al Spațiilor Verzi - Din obligație, într-o soluție accesibilă
Pentru eficientizarea procesului și reducerea costurilor, am implementat un modul dedicat care:
● Generează automat Registrul și fișele spațiilor verzi, conform normelor legale;
● Asistă pas cu pas introducerea datelor din teren;
● Validează automat informațiile prin AI;
● Permite costuri semnificativ mai reduse față de metodele clasice.

Pentru UAT-uri fără resurse tehnice, ne ocupăm de întregul procesul, de la măsurători la livrabile.

 

Dibalcris în câteva cuvinte

Suntem o echipă care nu spune „nu se poate”, ci „se rezolvă”. Clienții noștri nu ne cer produse, ci soluții. Iar noi le construim, pas cu pas, cu respect față de realitate și cu dorința de a aduce schimbare reală în administrația publică.

Pentru detalii și oferte, accesați dibalcris.ro. Prima sesiune de consultanță este gratuită!

Articol publicat în Revista Ghidul Primăriilor, Ediția XV, prima și singura revistă din România în format print și online destinată exclusiv autorităților locale.
Pentru a vizualiza online revista, click aici: https://www.ghidulprimariilor.ro/_revista-15/
Pentru a comanda gratuit revista în format print, click aici: https://ghidulprimariilor.ro/ro/orders/revista