De ce presiunea prețului cel mai mic din cadrul licitațiilor publice nu este sustenabilă în construcții

Interviu cu administratorul Alfaconstruct, Ing. Dan Gliga care subliniază necesitatea schimbării de paradigmă în construcții, cu accent pe calitate

Compania Alfaconstruct din Târgu Mureș este un jucător activ pe piața construcțiilor civile și industriale de 18 ani. În ultimii ani, compania a înregistrat cifre de afaceri cuprinse între 3 și 5 milioane euro și are în portofoliu lucrări importante din sectorul public și privat. Cu 130 de angajați, constructorul realizează inclusiv reabilitări de monumente istorice și construcții de bazine olimpice, iar în ultimii 5 ani s-a orientat și către piața imobiliară, prin construcția de ansambluri rezidențiale.

Ce tipuri de construcții realizează Alfaconstruct?

Avem preponderent contracte pentru sectorul privat, dar am executat numeroase lucrări și pentru sectorul public, respectiv reabilitări de monumente istorice, construcții și reabilitări de bazine olimpice, construcții de centre de recreere. Am executat construcția de la zero a Bazinului Olimpic de la Târgu Mureș, inclusiv acoperirea acestuia cu balon presostatic, la Sfântu Gheorghe am executat un complex de bazine de recreere, la Cluj-Napoca am reabilitat un bazin existent în Ștrandului Municipal „Grigorescu”. Avem numeroase proiecte de anvergură în portofoliu, inclusiv lucrări la sediul NATO din Bruxelles, lucrări pentru care compania noastră a primit certificare NATO de la Ministerul Apărării Naționale în 2015. În zona reabilitărilor de monumente istorice, am finalizat, în asociere cu alte două societăți, reabilitarea Cetății Medievale din Târgu Mureș, precum și alte imobile care sunt pe lista de patrimoniu din localități transilvănene. De asemenea, am reabilitat clădiri de universități, școli, spitale, baze sportive.  

Alfaconstruct este și dezvoltator imobiliar. Ce planuri aveți în domeniul imobiliar?

În ultimii 5 ani, planul de dezvoltare al companiei a vizat și sectorul imobiliar, mai exact construcția de ansambluri rezidențiale pentru terți sau proiecte proprii. Investițiile importante în echipamente pentru structuri ne-au permis ca în anul 2009 să demarăm lucrări de tipul Acta Residence, un ansamblu de 180 unități locative. Un proiect similar este Citadella Rezidence din Târgu Mureș, un ansamblu rezidențial de 60 unități locative care reprezintă o investiție proprie Alfaconstruct. În prezent avem în derulare 2 proiecte imobiliare , 100 de unitati locative si un complex rezidential cu 16 etaje - cel mai mare proiect de acest fel din Târgu Mureș (la nivel de proiectare).

Prin ce se diferențiază Alfaconstruct de alți competitori?

Avem expertiză vastă în domeniu, inclusiv specialiști în reabilitări monumente istorice. Participăm la târguri internaționale, suntem la curent cu inovațiile din domeniul construcțiilor și folosim tehnologii noi. Faptul că nu alocăm bugete de marketing și portofoliul de clienți crește doar prin recomandări, spune ceva despre calitatea pe care o oferim. Un proiect în care am folosit doar tehnologii noi și materiale premium este Incub Center – Incubatorul de Afaceri din Târgu Mureș pentru care am înlocuit structurile de rezistență clasice din beton cu structuri prefabricate, care permit un ritm de execuție rapid și garantează o calitate ridicată. Clădirea va fi certificată BREEM, certificare internațională care urmărește eficiența termică, dar și partea de execuție, respectiv tipurile de materiale ecologice folosite. Ne diferențiem și prin faptul că putem garanta beneficiarilor calitatea lucrărilor. Prin forța de muncă specializată, prin tehnologie și know-how putem dubla sau chiar tripla garanția de bună execuție (care este conform legislației de maxim 3 ani). Noi asigurăm până la 10 ani de garanție pentru bună execuție, dar în realitate, lucrările construite de noi de la zero pot fi exploatate zeci de ani.

La nivel național se va construi mult în perioada următoare în România.  Ce sfat aveți pentru primarii care vor selecta constructori?

Calitatea în construcții reprezintă un element de luat în considerare la nivelul instituțiilor publice, nu prețul cel mai mic. Este nepermis că pentru o lucrare realizată de la zero, peste 10 ani să apară probleme majore pentru acel obiectiv care este dat în exploatare. Instituțiile publice ar trebui să fie ajutate cu o legislație nouă, care să permită selectarea constructorilor din baze de date filtrate conform unor criterii obiective.

Date contact Alfaconstruct

Telefon: 0365.430.455 | Email: office@alfa-construct.ro

Materialul a fost publicat în Revista Ghidul Primăriilor, Ediția de Vară 2021, prima și singura revistă din România în format print și online destinată exclusiv autorităților locale.

Pentru a vizualiza online revista, click aici: https://bit.ly/2Uhk5bl

Pentru a comanda gratuit revista în format print, click aici: https://bit.ly/36IfoK0